房地产新创公司 Homebase 完成第一个代币化的出租物业，100 美元即可成为链上包租公。稳定币发行商 Circle 执行长 Jeremy Allaire 表示──代币化房产和契约在未来的 5-10 年内将成常态。
当房地产遇上区块链
Homebase 是一家房地产新创公司，结合区块链的技术，将搜寻到的良好房地产物件，化为 NFT ，以最少 100 美元的价格出售其所有权。收购后的房产将由 Homebase 负责物业管理和维护，参与的 NFT 持有者将可以按比例收到租金，而区块链的透明和可追溯的数据，让持有者可以更安心，实现链上包租公的梦想。
其操作流程如下：
- 搜寻并收购良好的房地产物业
- 出售代表所有权的 NFT (与 Solana 合作)
- 使用筹集的资金收购房产
- 开始管理房屋并分配每月租金 (扣除掉相关费用) 以 USDC 发送到持有者钱包 (业者推荐 Coinbase Wallet 及Phantom)
目前Homebase 产品仅限于美国居民，每一个物件都需在证券交易委员会 SEC 注册，而根据法规，投资者必须持有代表其股权的 NFT 至少一年。该过程在链上进行验证，一年后即可在 Solana 的公开市场上自由买卖。
Homebase 表示，此物件仅是第一步，未来使用地产 NFT 作为抵押品，通过 DeFi 协议获得贷款，或者将房屋代币化并在线上部份出售，这些都不需要透过银行或信用评分，也是 Homebase 未来努力的方向。
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